49 754 m² IKEA – BOUYGUES – NICE ONE

49 754 m²   IKEA  –  BOUYGUES  –  NICE ONE

49 754 m²   IKEA – BOUYGUES – NICE ONE

A la C.N.A.C. (Commission Nationale d’Aménagement Commercial) du 23 mai 2016, il a été impossible d’évoquer le problème de la sécurité incendie, périmètre de sauvegarde pour stockage de produits inflammables, refus de visionner la vidéo de l’incendie du magasin à Netanya, la Commission Nationale n’avait pas le dossier du permis de construire, ci joint notre courrier du 25 mai 2016 : C.N.A.C. IKEA Nice 25 5 2016 1 bis

QUID des droits de recours des tiers, des droits fondamentaux des commerçants artisans ? 

EN TOUTE FRANCHISE  a reçu deux assignations :

qu’est ce qui nous manque ?

L’ensemble commercial programmé autour du STADE représente une surface commerciale de 49 754 m².

Cet ensemble commercial a fait l’objet de deux autorisations d’aménagement commercial :

NICE ONE pour 22 700 m²  :              CNAC Nice ONE du 21 3 2012

IKEA BOUYGUES pour 27 054 m² :   CDAC IKEA-BOUYGUES du 25 2 2016

L’ensemble commercial programmé autour du STADE représente une surface commerciale de 49 754 m².

Cet ensemble commercial a fait l’objet de deux autorisations d’aménagement commercial :

NICE ONE pour 22 700 m²  :              CNAC Nice ONE du 21 3 2012

IKEA BOUYGUES pour 27 054 m² :   CDAC IKEA-BOUYGUES du 25 2 2016

OU EST LE D.A.A.C.  Métropole N C A ?

DAAC document d’aménagement artisanal et commercial :

PLUM Président le 21 1 2017

SCOT : rapport de la D.D.T.M.

  1. rapport DDTM IKEA BOUYGUES pages 1 à 10
  2. rapport DDTM IKEA BOUYGUES pages 11 à 19

CONFORAMA dans NICE ONE

Le magasin CONFORAMA annonce une ouverture en février 2016 sur plus de 5 000 m² alors que la décision de la C.N.A.C. du 21 mars 2012 ne prévoit pas une surface de vente d’équipement de la maison pour  5 135 m².

P.C. Centre commercial Nice One (Nice, France)

ANIMATION DU CENTRE VILLE

Ces 49 754 m², situés en périphérie de la ville de Nice, auront une incidence catastrophique sur l’animation du centre ville déjà très impactés par les autres centres commerciaux existants.

D’autres projets autorisés n’ont pas encore ouverts au public (CAP 3 000  + 150 boutiques pour en atteindre 300).

Un reportage photographique a été réalisé, sans avoir parcouru l’intégralité du centre-ville de Nice, pour démontrer que plus de 600 boutiques sont aujourd’hui fermées, ce qui représente une perte de plus de 600 emplois, et des locaux vides restant à la charge des propriétaires qui ne retrouvent pas de repreneurs.

INONDATIONS DE LA PLAINE DU VAR

CAPRE 06 Inondations-Catastrophe naturelle et Urbanisme

Les Alpes-Maritimes 86% du territoire classé en zone inondable et 28% de la population habitant dans ces zones, soit plus de 300.000 personnes en 2009. ———- Les 4 et 5 octobre 2015 des inondations ont ravagées la Côte d’Azur.  —– Des millions de mètres cube d’eau en 2 heures. Des personnes piégées dans des parkings souterrains. Des maisons envahies par les eaux. Des milliers (21 000 à 70 000) de foyers coupés d’électricité. Des trains qui ne circulent plus. L’Autoroute A8 fermé. Des routes impraticables à la circulation. Des dégats matériels (entre 550, 650 millions €) considérables (cf). Des entreprises (1 800 : 10 000 emplois) dévastées (cf)

http://www.capre06.eu/blog/oin-pdv-actus/projet-d-implantation-d-ikea-dans-la-plaine-du-var.html

 

SÉCURITÉ DES PERSONNES ET DES BIENS

Le projet IKEA BOUYGUES est un projet mixte associant des commerces, dont l’enseigne IKEA, et des logements. Logements et commerces sont imbriqués, les logements surplombant directement les commerces et IKEA.

Un magasin IKEA situé en Israël a d’ailleurs connu un incendie en 2011. Le caractère très inflammable de la marchandise vendue par cette enseigne a conduit à la destruction presque intégrale du magasin.

Mais surtout, ce sont les fumées toxiques se dégageant de la combustion des meubles qui sont les plus dangereuses (voir le reportage vidéo sur l’incendie en Israël sur le site http://www.terredisrael.com/infos/un-incendie-detruit-ikea-netanya/

D’ailleurs, très fréquemment les magasins IKEA disposent à proximité immédiate d’importantes réserves d’eau sous forme de château d’eau afin de permettre une intervention plus rapide encore.

  1. dossier photo ETF IKEA Vedéne 31 3 2016
  2. dossier photo ETF IKEA Vitrolles réserve d’eau pompiers
  3. SDIS CAEN 2011 IKEA
  4. Terre d’Israel.com IKEA Incendie 5 2 2011

Le projet de Nice ne prévoit pas de château d’eau ni de mesures particulières de lutte contre l’incendie. comment circuleront les pompiers en cas d’incendie, hautes échelles, lances à eau….

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circulation, embouteillage à Nice

CIRCULATION

Un tel ensemble commercial comportant une enseigne telle qu’IKEA dont la zone de chalandise s’étend sur deux départements et trois Etats, touchant près de 1,3 million de personnes, entrainera nécessairement une augmentation très sensible des flux de circulation.

le dossier comprend une étude de circulation pouvant apparaître comme poussée et très précise, il convient toutefois de souligner qu’elle ne chiffre jamais le flux de circulation induit par le projet.

RECOURS EN C.N.A.C.

l’association demande à la C.N.A.C. de réexaminer le dossier.

RADIO AGORA le 20 avril 2016

RADIO BLEUE Nice le 9 avril 2016

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